1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
島根県
16.5万円/㎡
前年比-15.8%
松江市
16.5万円/㎡
前年比-15.8%
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ロイヤルマンション西津田
島根県松江市西津田九丁目
山陰本線 / 松江駅 徒歩15分
1991年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より23.1%割安
相場
1,495万円
19.3万円/㎡
762
1,251
1,740
2,229
AI査定結果
推定相場価格
1,495万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,251万円〜1,740万円
16.2万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年6月8日
ロイヤルマンション西津田
1,150万円（14.9万円/㎡）/ 6階 / 77.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,150万円 | 14.9万円 | 6階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,349万円 | 18.5万円 | 8階 | 73.06㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/11 | 1,299万円 | 17.8万円 | 8階 | 73.06㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/02 | 999万円 | 13.7万円 | 8階 | 73.06㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/09 | 890万円 | 11.5万円 | 3階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 1,180万円 | 15.3万円 | 3階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,280万円 | 16.6万円 | 3階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は16.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ロイヤルマンション西津田 松江市西津田九丁目 | 松江駅15分 | 1,150万円 | 14.9万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ロイヤルマンション内中原町 松江市内中原町 | 松江しんじ湖温泉駅14分 | 1,080万円 | 17.7万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンション松江北堀 松江市北堀町 | 松江しんじ湖温泉駅22分 | 1,090万円 | 17.3万円 | 63㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/07 | エクレシア松江 松江市北田町 | 松江駅21分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/16 | ハイグランディ浜乃木 松江市浜乃木三丁目 | 乃木駅5分 | 1,140万円 | 15.5万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は島根県で15.8%下落、松江市では15.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は松江市の平均と比較して9.7%割安です。